▲ 군포시의회도 군포구도심 재개발 추진에 적극 협력하겠다고 밝혔다. (좌로부터 장경민 부의장, 이우천 의원)

장경민 군포시의회 부의장(국민의힘, 군포1동 산본1동 금정동) : 주민들의 주거환경 개선을 위해 애써주시는 각 추진위원회 관계자들에게 감사드린다. 특히 지난 10여년간 수고해 조합설립인가까지 마친 군포10구역 조합장께서 노하우를 전수해주시러 참석해주신 점 고맙게 생각하며 오늘 이 좌담회가 서로의 정보를 교류하는 유익한 자리가 되기 기대한다.

이우천 군포시의 의원(더불어민주당, 군포1동 산본1동 금정동) : 주민들이 원하는 점이 있으면 언제든지 해당 지역구 의원들에게 요구해주기 바란다. 시의회에서도 쾌적한 주거환경 조성을 위해 협조할 사항이 있으면 적극 지원하겠다.

한재철 산본1동 2지구 재개발사업추진위원회 부위원장 : 시의원들께서 한대희 군포시장님께 건의해 도시재생팀 인력을 확충해주셨음 고맙겠다. 10개가 넘는 추진위원회를 불과 3명이 상대한다는 것은 업무의 과부화로 사업진척 지연도 우려된다. 특히 내년에 금정역 GTX-C노선이 착공하면 재개발 욕구가 더욱 팽창할텐데 현재의 도시정비팀 인력만으론 한계가 있다.

장경민, 이우천 의원 : 군포시 공무원 인사는 전적으로 시장의 고유 권한이라 시의회가 결정할 사항이 아니다. 다만, 오늘 이러한 실정을 시장에게 전달해 향후 인사시 참고토록 요구하겠다.

▲ 군포10구역 도시정비사업조합 전두근 조합장(사진 좌)이 군포역 인근 재개발 현황을 설명해주고 있다.

전두근 군포10구역 도시정비조합장 : 군포역은 아직도 주민들이 생활하는데 엄청난 불편을 겪고 있다. 우리 조합이 결성되기 전인 2000년대 초에 원도심발전추진위원회를 구성해 뉴타운촉진지구 지정을 논의한 적도 있었는데 본 조합 외에는 이런 저런 사정으로 재개발이 중단돼 군포의 관문인 군포역 인근 환경은 열악하기 그지 없다.

다행히 우리 조합은 초반에 어려움이 있었지만 끈기와 인내로 잘 극복하고 조합설립인가를 거쳐 지금은 착공을 위한 교통영향평가, 소방심의 등을 진행하고 있다. 동의서를 징구하는 과정에서 조합원과의 소통이 무엇보다 중요하다고 생각한다. 반대하는 분들에게 사업내용을 설명하고 설득하는 노력에 심혈을 기울여야 한다. 또 협력업체 선정도 중요하다. 전문성과 신뢰도를 확보한 협력업체는 조합설립의 필수조건이다. 조합은 항상 투명하고 모든 것을 공개적으로 운영해야 한다. 예상 분담금, 예상 조감도, 예상 사업내역 등을 상세히 조합원에게 공개해줘야 조합원들도 조합을 신뢰하고 따라올 것이다.

한재철 부위원장 : 인근 안양이나 의왕에는 과거 뉴타운지역이 성공적으로 재개발된 사례가 있다. 특히 의왕은 시당국의 적극적인 지원과 노력으로 구도심 개발이 왕성하게 진행중이다. 군포는 시의 주도보다는 주민들이 자발적으로 추진하는 양상인데, 금정역에서 시작된 개발 바람이 군포역 쪽으로 확대되고 있다. 금정역 GTX 착공 호재에 힘입어 래미안하이어스나 힐스테이트 같은 고급아파트 건립 욕구가 분출하고 있다. 금정역 주변 대로 상가 수용은 난제중에 난제지만 군포시의 미래도시 성장을 위해선 이번 기회를 절대 놓쳐서는 안 될 것이다.

군포시와 군포시의회가 일회성 지원이 아닌 제도적 지원책을 강구해주기 바란다.

이규원 위원장 : 주민제안사업으로 진행하다 보니 사각지대가 발생할 우려가 있다. 일부 지역이 제외되면 고급 신축아파트 옆에 구축 노후시설들이 그대로 방치돼 도시미관을 크게 해칠 것이다. 샌드위치 지역이 발생하지 않도록 시에서 노력해주길 바란다.

한진운 위원장 : 추진위원회는 10여개가 넘게 활동중인데 전문적인 방향을 제시해주는 기구가 없다. 군포시가 큰 틀에서 전문가도 참여하는 민관합동회의체를 구성해 운영해주면 좋겠다. 정기적인 회의를 통해 정보를 교류하고 상호 소통하다보면 사업추진에 큰 도움이 될 것이다.

박우영 군포시 도시정책과 도시정비팀장 : 각 추진위원회에서도 사업계획서 입안 초기 단계부터 시와 적극적으로 협의를 진행해주면 좋겠다. 시에서는 꼼꼼히 각 추진위원회별 상황을 체크라고 지원할 수 있는 방안이 있는 것은 최대한 지원하고자 노력하고 있다.

계획서 접수 후 협의해서 수정보완하는 것보다는 사전에 담당자와 협의해 수립방향이나 방법 등을 소통하면 훨씬 도움이 될 것이다.

▲ 군포시 도시재생과에서는 용적률 상향 등 군포구도심 재개발을 법이 허용하는 범위내에서 최대한 지원하겠다고 밝혔다. (사진 우로부터 김철수 도시재생과장, 박우영 도시재생팀장)

김철수 군포시 도시정책과장 : 오늘 좌담회에서 각 추진위원회의 생생한 현장 목소리를 직접 청취할 수 있어 유익한 시간이었다. 시에서도 최대한 기간을 단축해 정비기본계획을 수립해 공고하고 각 추진위와 보조를 맞춰서 세련되고 수려한 도시환경으로 탈바꿈되도록 지원하겠다.

각 추진위마다 용적률 상향 등 사업성 있는 아파트를 구상하겠지만 시 입장에서는 기반시설을 확보해야 하는 점을 양해 바란다. 무조건 용적률이 높다고 좋은 것만은 아니다. 전체 도시환경과 조화를 이뤄야 하고 실제 주민들이 쾌적하게 살 수 있는 환경을 만들어야 한다. 담당 과에서도 특별히 미비한 점만 없다면 빠른 행정처리로 주민들의 숙원사업 해결에 일조하겠다.

이영호 대표이사 : 네, 오늘 2시간이라는 짧은 시간이지만 군포의 대표적인 재개발추진위원장 및 조합장과 군포시 담당부서, 군포시의회가 머리를 맞대고 구도심 개발방향에 대해 논의하는 모습에서 군포의 밝은 미래가 보이는 것 같다.

바쁘신 중에도 귀한 시간을 내주시고 열성적으로 토론을 해주신 점 깊이 감사드린다. 오늘 이 좌담회는 끝이 아니라 시작에 불과한 것으로 재개발 방향에 대해 처음 중지를 모으는 의미가 있다고 생각한다. 향후에도 금정역, 군포역 등 구도심 개발방향에 대해 유관기관끼리 상호 소통하고 협력해 재개발이 성공적으로 진행돼 해당 지역 주민들이 쾌적한 주거환경을 확보할 수 있기를 기대한다.